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　　目位于宝安沙井展城道及展贤道交汇处，12号线海上田园南站出口 ，项目总占地面积29665㎡，造造面积161979.61㎡，绿化率40%，容积率4.14，共6栋32层，总房源1448户个中商品房738套，安居房144套，自持租赁560套户，有1000个车位，户型面积89-117㎡三至四房；2T6户结构，开盘年光2023年5月24日，交楼年光2025年6月30日，精装交付，注册价3.5万/㎡，照料费3.9元

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　　云海臻府项目位于深圳市西部宝安区沙井国际会展核心片区（宝安区沙井街道展景道一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，轨则造造面积约11.87万㎡，轨则容积率≤4.00，造造限高100m。个中，包罗居处109760㎡（个中普互市品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，墟市租赁住房26000㎡），贸易1100㎡，18班幼儿园5940㎡。

　　宝安沙井西北部，受深圳国际会展核心、海洋新城两大紧要经营包夹。区域以东为沙井优秀创造业鸠集区，向北逾越海上田园为东莞滨海湾新区。宝安·沙井·会展湾，云海臻府于2023年5月15日取证，推出头积约89-117㎡3-4房，注册均价45850元/㎡，算上扣头总价345万就可上车89㎡三房两卫。项目仍旧是准现房形态，云海臻府于2025年6月带装修交房。

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　　间隔即将开明的12号线号线开通宝安西乡、南山古板核心区、蛇口自贸区等区域；距脱离通的20号线号线二期（经营中）将行动一期工程的南延段，从宝安西乡过南山古板核心区。

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　　从目前指导集团化的趋向来看，沙井也正在花大举气修理新学校，引入着名指导集团，以是这几所经营学校来日也不会差。云海臻府拓荒商售楼处看房讨论【官方认证】☎☎：（中介勿扰）

　　约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪寰宇funmix核心商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物核心、16.4万平海岸城商圈。

　　直线家病院，深圳市中西联络病院（三甲）、沙井群多病院（三甲）宝安区沙井坣岗病院、深圳万丰病院。

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　　文明文娱配套【高定位】黄金内湾+大前海，寰宇湾区来日20年主疆场，会合环球才智精英，承接财富集聚经济，培植湾区下一个核心。

　　前海合营区增添到约120.56平方公里，会展新城及海洋新城片区仰仗双核经营上风，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿范围经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济增进极。

　　环球最大国际会展核心，百场展贸赋能，会集切切人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡，相当于1/3福田，间隔项目仅1km，直接承接会展新城起色利好。

　　海洋新城片区由特区修发集团兼顾打造，紧邻海上田园、国际会展核心的西侧，经营总用地685.82万㎡，总修面850万㎡，经营就业生齿范围约15万人，寓居生齿范围约6.4万人。湾区海洋派别，定位海洋研发计划和专业供职为主，是继前海之后深圳取得的又一个承载国度策略的稀缺性增量起色空间。将打造”海陆兼顾，产城一体“的滨海财富集群，构修以海洋高端修筑、海洋电辅音讯两大财富为焦点，海洋今世供职、海洋生态环保、海洋新能源为三大财富支柱的财富系统。“2+3+2”千亿级海洋财富集群估计2030年基础修理竣工，2035年动员3000亿元产值兑现。

　　1、环球最大冰雪寰宇：约367亿打造寰宇级前海·华发冰雪寰宇，涵盖约10万㎡冰雪核心浸溺贸易，将成为大湾区文旅新地标及深圳新手刺。

　　2、西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国度4A级归纳景区 ”、“寰宇级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展核心高端度假区。

　　3、深圳生态文旅大城金蚝幼镇：经营用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，来日将为西部再造一座华润城，引颈区域贸易蝶变。

　　4、会展重心公园：有东方曼哈顿高线公里线型空中花，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM连合计划“深圳塞纳河”。

　　2021年9月6日晚，重心、国务院印发了《一切深化前海深港今世供职业合营区改变怒放计划》，文献鲜明将进一步扩展前海合营区起色空间。以现有前海合营区为根源，扩展至120.56平方公里。

　　扩容的边界简直囊括了深圳西部一齐沿海片区，遵守目前的实质生齿来算，此次扩容估计惠及300余万人。按照经营，海洋新城位于珠江口东岸，深圳大空港经营区西北部，相连环球第一大会展核心深圳国际会展核心，经营面积7.44平方公里。

　　行动深圳拥抱海洋，修理寰宇级湾区中枢、环球海洋核心都市的前卫榜样，海洋新城将聚焦海洋新兴财富，构修以海洋高端修筑、海洋电辅音讯两大财富为焦点，海洋今世供职、海洋生态环保、海洋新能源三大财富为支柱的“2+3”财富系统，努力打造怒放共享的蓝色财富空间，构修千亿级的海洋财富集群，激动深圳海洋新兴财富高质地起色。

　　项目毛坯限价4.61万，户型亮眼，朝南户型，片区累计加推房源量突出两千套，当下去化速率来看，去库存压力也是对照大。项目属于会展新城少有的新盘。

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